Landfolio® es una suite de software líder para la gestión de tierras que automatiza e integra todos los elementos clave de la administración de tierras. Basada en la plataforma ESRI® y otras bases de datos líderes de la industria, esta suite de software es totalmente configurable y puede localizarse fácilmente. Además integra sus flujos de trabajo clave para la administración de tierras — desde el registro de tierras y la medición catastral hasta la gestión de recursos naturales.


Anteriormente conocido como FlexiCadastre, el software Landfolio para recursos naturales facilita todos los aspectos de la de aplicación, evaluación, concesión y vigilancia del cumplimiento de los derechos de explotación mineral, de superficie y de recursos hídricos y sus correspondientes contratos legales.

Las prestaciones incluyen:
• Portal web para la vigilancia mundial y la generación de informes de recursos de la tierra
• El componente SIG avanzado habilita la selección y visualización de mapas, y la validación de coordenadas, áreas restringidas, etc.
• Gestión de tareas avanzada, reglamentos de la empresa y flujos de trabajo configurables que reflejan los procesos empresariales.
• Simplifica los trámites de validación de solicitudes y renovaciones
• Informes EITI (siglas inglesas de Extractive Industries Transparency Initiative)
• Aprobaciones avanzadas e intensificación del sistema de notificación
• Servicios de inteligencia y monitorización de competidores
• Auditorías y generación de informes personalizados que cumplen con los requisitos de la legislación vigente
• Gestión de la comunicación entre su organización, las agencias gubernamentales y los titulares de títulos de propiedad indígena
• Se integra perfectamente con otros sistemas de la empresa


El mapa de la parcela constituye la base para la identificación de límites de propiedades, y la determinación y transferencia de las mismas. En la actualidad disponemos de mapas de parcelas digitales de tecnología de punta generados a partir de los sistemas actuales de gestión de información de propiedades, que contrastan con los mapas catastrales de antaño. Al integrar los mapas de parcelas con los registros de propiedad mediante la correspondiente indexación geográfica, se consiguen tomar decisiones más acertadas, oportunas, y precisas.

Landfolio proporciona un flujo de trabajo de gestión de proyectos unificado y estandarizado de todo el trámite de subdivisión parcelaria. Pone a disposición del usuario sin experiencia “Asistentes Parcelarios” fáciles de seguir que le guían a través de la gestión de parcelas: división, unión, subdivisión, creación y ajuste de límites parcelarios.

Las prestaciones incluyen:
• Integración bidireccional con el registro de Landfolio
• Flujo de trabajo gestionado por el cliente con interfaz de fácil uso
• Arquitectura abierta que cumple con los requisitos de un SIG abierto
• Aplicación basada en un modelo comercial
• Control de los niveles de acceso del usuario
• Asistente para el mantenimiento de mapas de parcelas
• ID de proyecto único para el seguimiento de los trabajos
• Acorta el tiempo necesario para la formación del usuario

El registro de tierras público sirve para registrar, indexar y archivar grandes volúmenes de registros catastrales así como operaciones y transacciones de compradores, vendedores, propietarios y arrendatarios. La prestación de registro de Landfolio proporciona una completa solución de registro catastral automática que permite al usuario mantener registros históricos completos de propiedades y gravámenes parcelarios oficiales.

Prestaciones
• Moderniza y automatiza los sistemas de registro catastral manual existentes
• Ofrece la posibilidad de incorporar datos del registro catastral en sistemas catastrales regionales, comarcales y nacionales
• Permite la archivación y el acceso público a la información electrónica de título de propiedad y datos catastrales
• Funciona autónomo, o se integra a sistemas de valoración de propiedades y registro catastral existentes

Los usuarios de la prestación de registro catastral de Landfolio se beneficiarán de contar con un sistema que:
• Agiliza el trámite de solicitudes
• Crea registros catastrales precisos y transparentes para auditoría
• Permite obtener información por Internet

Un elemento clave de la generación de ingresos estatales es la valoración de propiedades. La herramienta de valorización de propiedades de Trimble permite a los usuarios estatales recibir y tramitar valorizaciones, y actualizar los registros basándose en estas valoraciones. Usando Landfolio, el usuario es capaz de integrar la información catastral del gobierno en la base de datos incluyendo elementos tales como el valor de mercado, el precio de venta, el valor fiscal y la categoría impositiva.

Las prestaciones típicas que los usuarios hacen de estas herramientas incluyen:
• Solicitud de valoración de mercado
• Solicitud de aprobación del valor fiscal
• Solicitud de asignación de una categoría impositiva
• Creación de nuevas valoraciones de parcelas
• Acceso al historial de registros de valores evaluados de todas las parcelas
• Seguimiento del tiempo y fecha de las valoraciones
• Uso de un mapa de parcelas interactivo
• Creación de un paquete de valoración
• Integración bidireccional con el registro y el catastro


Las soluciones e-government de Trimble proporcionan acceso público en línea a la solución de administración de tierras o de gestión de derechos de explotación mineral electrónica de una región. Las soluciones e-government permiten a los grupos de interés acceder fácilmente a las operaciones de bienes inmuebles, los derechos de explotación minera, y otra información del catastro. Asimismo, los grupos de interés pueden usar estas soluciones del portal para enviar la información solicitada, por ejemplo solicitudes, pagos, documentación etc.

Prestaciones
• Consultas basadas en mapas, que pueden ser tan “abiertas” o “controladas” como sea requerido, y que se basan en suscripciones limitadas y otra tecnología controlada por contraseña u otros mecanismos.
• Acceso 24/7 a las oficinas catastrales para los grupos de interés
• Proporciona una vista espacial de los datos del catastro
• Permite a los grupos de interés enviar solicitudes, pagos en línea, o informes reglamentarios.
• Permite realizar renovaciones de derechos de explotación minera, transferencias, y renuncias.
• Reduce el papeleo

La prestación del análisis de sistemas de información geográfica que ofrece Landfolio da el control de la información geográfica a las personas encargadas de la toma de decisiones. El análisis de SIG de Landfolio cuenta con herramientas de análisis diseñadas para suplementar otros datos del software, e incorpora los datos no espaciales en mapas proporcionando funciones geográficas analíticas que antes no existían.

Algunas de estas herramientas analíticas incluyen:
• Edición básica: Edición de características y atributos, diagramación, etc.
• Navegación Zoom para acercar, alejar, escala, pan, etc.
• Dibujo: Herramientas que ponen en relieve las distintas zonas del mapa
• Consultas sobre mapas: Busque e identifique características, trace puntos, filtre capas de archivos etc.
• Geoprocesamiento: Genera información a partir de la combinación de datos diversos, que puede ser utilizada para análisis

Nota: Trimble adquirió Spatial Dimension el 2 de septiembre de 2015. FlexiCadastre ahora forma parte de la suite de software Landfolio.